1. 千葉県市川市の戸建て・マンション情報なら豊友ハウジング

    Posted on 10月 5th, 2014 by admin

    不動産会社によっては地域を絞って情報を提供している場合があります。市川市や本八幡の戸建情報なら豊友ハウジング(http://www.hoyuu.com/)という会社のホームページを参考にしてみるといいでしょう。

    【市川市の不動産】と住宅タイプやエリアは限定されてしまうものの、ピンポイントで市川市の物件を探している人にとっては最高の情報源だと言えますよね。豊友ハウジングでは会員(登録無料)も募集していますが、基本的には登録をしていなくても閲覧は可能です。

    ただし会員登録をしておけば広告掲載される前の新鮮な情報を教えてくれるそうなので、少しの手間はかかりますが登録しておくといいでしょう。他にも未公開物件の案内も通知してくれるそうです。

    さて本八幡や市川市の住宅を扱っている豊友ハウジングのサイト上では、現地販売会情報や駐車スペース2台以上の戸建て、最寄からの時間、即入居可などの特集が組まれています。他にも値下げ直後の不動産や自由設計のできる土地など、他の業者では提供していないコンテンツも掲載しています。

    住まい探しは様々な会社の抱える物件を比較検討しなければいけない非常に手間のかかる作業ではありますが、これだけスポットが絞られていれば作業効率も格段にアップするはずです。今回は戸建に関しての話が中心となりましたが、土地やマンションも扱っている会社ですので、良ければ参考にしてみてください。

  2. 賃貸アパートの防音対策について

    Posted on 6月 8th, 2014 by admin

    賃貸アパートは、マンションよりも防音対策が必要と言われています。建物の構造上、仕方がないこともありますが、実際住んでいる人にとって生活音や外部の騒音はストレスになってしまいます。

    生活音にも色々な原因が考えられます。水回り、ドアの開け閉め、人の声や歩き回る音、ペット、機械音などから発生する音がトラブルになるので注意が必要です。

    賃貸アパートの2階以上に住んでいる方は、日頃から防音対策をして階下に気を遣った方がいいでしょう。できるだけ費用を節約して防音対策をしたい方は、手軽に購入できるグッズがおすすめです。

    遮音カーテン、遮音カーペット、防振マット、ドアパッキン、防音壁材などが役に立ちます。遮音カーテンは、アパートの部屋の音を外に漏らさなかったり外部からの音を遮る効果があるので、生活音の防音対策におすすめです。

    小さな子どもがいる家庭は、床に遮音カーペットを敷いた方が安心です。音を吸収する効果があるので走り回る音や歩く音が階下に伝わりにくくなります。防振マットは洗濯機の振動や音を防ぐ効果があります。

    ドアの開閉音が響く時は、ドアパッキンを取り付けましょう。ゴムやビニール製で形状もいろいろあるので防水や防塵効果も期待できます。壁から伝わる騒音を防ぎたい時は、防音壁材がおすすめです。音響機器のある部屋に使うと外部に音が漏れません。

  3. 賃貸物件は騒音に注意

    Posted on 6月 5th, 2014 by admin

    賃貸での落とし穴として、隣の部屋から聞こえる騒音です。賃貸の物件によっては向い側との壁が非常に薄く防音対策がされていない物件も多くあります。生活で音をたてて暮らしているというのはお互い様なのですが、お互いに気持ちよく生活をするためには、防音対策の設備に頼らずとも気遣いで済ませられるのが一番なのですが、なかなか難しいものです。賃貸物件を選ぶ際にこのような住民情報は教えてくれないことが多いので、気になるのなら防音設備が整った物件を選ぶべきです。

    賃貸の騒音問題なのですが、人災ばかりではありません。近隣に大きな駅があったり、高速道路が建てられたりしていると生活騒音もかなりのものになります。こちらについては防音対策は可能になります。高層マンションの上層でしたら音がかき消されてそれほど気になりません。また物件選びで注意深く調べる事でも予想はつくと思うので、契約候補から外す事も可能です。賃貸の防音対策は、建設施行に頼るのではなく自分で危機管理することも重要だという事です。

    賃貸の防音対策としては、やはり不動産会社に詳しく聞いてみることが大事だと思います。不利益な情報は教えてくれないところもあるようですが、それならば防音対策を売りにしている物件を探すという発想の転換も大事です。

  4. 土地価格を無料で鑑定できます。

    Posted on 1月 31st, 2014 by admin

    テレビCMでもおなじみの、土地価格や土地相場に関することでご相談のある方は、”三井住友トラスト不動産”をご検討ください。

    土地価格が決定されるための3つの要素は、土地、不動産市況、市場流通量と言われています。
    実際に土地価格や土地相場を調べるためには非常に面倒な計算があります。
    また、専門的な地図を使用しなければならず、素人では内容が難しすぎてなかなか行うことができません。

    ところが、以下のホームページからたったの1分で不動産無料鑑定が行えてしまうのです!

    土地価格のことなら【三井住友トラスト不動産】

    ・年間10000件超の成約実績
    三井住友信託銀行グループの不動産会社として知られているため、信頼性も抜群です。
    2012年度の10000件を超える成約実績が、信頼の証拠です。

    ・顧客満足度90%以上
    成約した顧客に対して定期的な満足度調査を実施しており、2012年度は91%の満足度を獲得しました。

    ・全国規模のネットワーク
    首都圏は35か所、西日本は36か所に店舗を設置しており、地域に密着した営業活動が基本です。
    そのため、各地域の不動産市況に強く、さらに市場流通量にも精通しているため、より確実な不動産査定が行えます。

    ぜひ、まずは不動産無料鑑定をご利用ください。